Real Estate M.C.A. Demo

การประเมินอสังหาริมทรัพย์โดยวิธีการเปรียบเทียบตลาด MCA

แอปพลิเคชันนี้ดำเนินการประเมินอสังหาริมทรัพย์โดยวิธี MCA (วิธีการเปรียบเทียบตลาด) MCA ขึ้นอยู่กับการใช้ข้อมูลตลาดจริงและลักษณะของอาคารที่ใช้เป็นเงื่อนไขการเปรียบเทียบสำหรับการประมาณ

แอปพลิเคชันอนุญาตให้ผู้ใช้:

-สร้างอัปเดตและจัดการฐานข้อมูลของอสังหาริมทรัพย์ที่เทียบเคียงได้และดัชนีอ้างอิงเชิงพาณิชย์

-Allocate หรือถอนตัวจากข้อมูลฐานข้อมูลสำหรับคุณสมบัติที่เปรียบเทียบได้และลักษณะของพวกเขาเพื่อประเมินมูลค่าตลาดของสินทรัพย์ที่เป็นปัญหา (หัวเรื่อง)

-คำนวณโดยอัตโนมัติบนพื้นฐานของข้อมูลที่ป้อนราคาส่วนเพิ่มของคุณสมบัติและค่าที่เปรียบเทียบได้ของคุณสมบัติที่เทียบเคียงได้

-คำนวณพื้นผิวอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์โดยอัตโนมัติ (เทียบเคียงและหัวเรื่อง);

-คำนวณค่าของความแตกต่าง (เปอร์เซ็นต์การเปลี่ยนแปลงค่าสัมบูรณ์ที่ถูกต้องของคุณสมบัติเป็นดัชนีความเข้ากันได้ของคุณสมบัติเปรียบเทียบ);

-คำนวณค่าโดยประมาณของสินทรัพย์ในการตรวจสอบ MCA (หัวเรื่อง) ผ่านทางคณิตศาสตร์ของค่าที่ถูกต้อง (สรุป) ของคุณสมบัติเปรียบเทียบ

แอปพลิเคชันจะต้องมาพร้อมกับการสอนที่ครอบคลุมและการอ้างอิงเชิงบรรทัดฐานทางเทคนิคสำหรับการใช้งานที่สมบูรณ์และถูกต้องของฟังก์ชั่น

มันถูกผลิตเวอร์ชันตัวอย่างที่มีข้อ จำกัด ต่อไปนี้:

1) มันไม่ได้เติมฐานข้อมูลด้วยคุณสมบัติอื่น ๆ ที่เปรียบเทียบได้

2) ไม่เปลี่ยนค่าของดัชนีฐานข้อมูลผู้ค้า

แอปพลิเคชันมีอยู่ในภาษาต่อไปนี้:

1) ภาษาอังกฤษ

2) อิตาลี

ได้รับการปรับปรุงด้วยการกำหนดค่าแท็บเล็ต

มีอะไรใหม่ในเวอร์ชันล่าสุด 1.2